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L’AUTOCONSTRUCTION : Étape 2 et 3, le terrain et la propriété

ÉTAPE #2
LE CHOIX DU TERRAIN ET LA CONNAISSANCE DE LA RÉGLEMENTATION

           

Il est important de connaître le règlement d’urbaniste et le PIIA (plan d’implantation et d’intégration architecturale) de la ville et du promoteur, s’il y a lieu.

 

 

ÉTAPE #3
LA PROPRIÉTÉ ET LES CHOIX TECHNIQUES

 

Les plans, devis et estimation

 

  • Les devis et le plan : Le prix d’un plan effectué par un technologue devrait s’élever environ à 2 $ par pied carré, mais ce prix peut fluctuer si votre projet présente un degré de complexité élevé. Si vous décidez de faire affaire avec un architecte, vous devrez possiblement débourser entre 8 et 12% du prix de la construction (hors taxes). Attention aux modifications en cours de route, des frais supplémentaires vous seront chargés pour celles-ci.

 

  • L’obtention d’une estimation du coût des travaux : En moyenne, un estimateur en construction chargera 26 $ de l’heure pour ses services.
    Optionnel (le client pourra décider de soumissionner ses fournisseurs lui-même à l’aide de ses plans et devis).

 

 

 

VIDÉO

 

phase 1 - livraison des terrains - Juillet 2018

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ÉTAPE #2
LE CHOIX DU TERRAIN ET LA CONNAISSANCE DE LA RÉGLEMENTATION

           

Il est important de connaître le règlement d’urbaniste et le PIIA (plan d’implantation et d’intégration architecturale) de la ville et du promoteur, s’il y a lieu.

 

 

ÉTAPE #3
LA PROPRIÉTÉ ET LES CHOIX TECHNIQUES

 

Les plans, devis et estimation

 

  • Les devis et le plan : Le prix d’un plan effectué par un technologue devrait s’élever environ à 2 $ par pied carré, mais ce prix peut fluctuer si votre projet présente un degré de complexité élevé. Si vous décidez de faire affaire avec un architecte, vous devrez possiblement débourser entre 8 et 12% du prix de la construction (hors taxes). Attention aux modifications en cours de route, des frais supplémentaires vous seront chargés pour celles-ci.

 

  • L’obtention d’une estimation du coût des travaux : En moyenne, un estimateur en construction chargera 26 $ de l’heure pour ses services.
    Optionnel (le client pourra décider de soumissionner ses fournisseurs lui-même à l’aide de ses plans et devis).

 

 

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